【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為提供完整透明的不動(dòng)產(chǎn)交易資訊，讓各界掌握房市脈動(dòng)趨勢(shì)，地政局以交易日期為2016年1月之實(shí)價(jià)登錄買賣資訊為基礎(chǔ)，結(jié)合住宅價(jià)格指數(shù)，進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)價(jià)、量動(dòng)態(tài)分析。整體而言，1月全市交易量共651件，較上月(2015年12月)減少46.99％；交易總金額約148.69億元，較上月大幅縮減67.51％；住宅價(jià)格指數(shù)109.65，較上月下跌1.12％。
 
2016年1月全市交易量共651件，較上月1,228件大幅減少577件，連帶影響本月不動(dòng)產(chǎn)交易總金額(148.69億元)較上月大幅減少308.99億元，減幅達(dá)67.51％，創(chuàng)2012年8月實(shí)價(jià)登錄以來(lái)新低紀(jì)錄。
 
以建築型態(tài)區(qū)分，全市仍以住宅大樓(6樓含以上有電梯)為購(gòu)屋主流，占總交易量47.31％，較上月大幅減少9.61％；公寓居次，占比28.88％較上月增加5.51％；套房占比16.59％較上月增加4.46％；商(廠)辦與店面占比較上月無(wú)明顯變化，分別為5.07％及2.15％。
 
統(tǒng)計(jì)12個(gè)行政區(qū)1月交易動(dòng)能均萎縮，有9個(gè)行政區(qū)交易量減少幅度超過(guò)4成，尤以北投區(qū)減幅達(dá)61.74％最多；交易熱區(qū)仍由中山區(qū)蟬聯(lián)，交易件數(shù)90件，其次為文山區(qū)及萬(wàn)華區(qū)，交易件數(shù)分別為75件、62件；南港區(qū)交易件數(shù)最少，僅29件。
 
2016年1月全市住宅價(jià)格指數(shù)109.65，較上月下跌1.12％，相較去年同期下跌5.74％，標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)1,372萬(wàn)元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價(jià)每坪50.46萬(wàn)元。大樓住宅價(jià)格指數(shù)115.03，較上月微跌0.55％，較去年同期下跌4.97％。公寓住宅價(jià)格指數(shù)108.74，較上月下跌1.89％，較去年同期下跌1.81％。
 
全市季線受月線走勢(shì)下跌影響，已連續(xù)走低6個(gè)月，半年線亦呈下跌趨勢(shì)，顯示短中長(zhǎng)期價(jià)格仍處低檔。